La escritura de compraventa es el documento que garantiza que la propiedad de un inmueble se transmite de forma segura del vendedor al comprador. Es la base de la seguridad jurídica en el mercado inmobiliario español.
¿Qué hace el notario en una compraventa?
El notario no solo firma el documento. Su labor incluye verificar la titularidad de la finca, comprobar que no existen cargas pendientes, gestionar el pago de impuestos y asegurar que ambas partes comprenden las cláusulas del contrato, especialmente en préstamos hipotecarios.
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Trámites Inmobiliarios Detallados
¿Quién paga los gastos de notaría?
En las compraventas, la ley establece que los gastos de otorgamiento de la escritura (la matriz original) corresponden al vendedor, mientras que los gastos de la primera copia y posteriores corresponden al comprador. No obstante, es muy frecuente que las partes pacten que el comprador asuma todos los gastos.
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